不動産の税金

• 低未利用地の売却をすると税金がやすくなるって本当？
• 空き家を売却した場合も税金はかかるのでしょうか？
• 住まいを売却した時でも税金がかかるのでしょうか？
• 住宅取得等資金贈与の非課税を受ける場合の注意点は・・・
• 不動産の名義を子供に変更すると税金がかかる？
• 不動産を貸すとどんな税金がかかりますか？
• 不動産を保有するとどんな税金がかかりますか？
• 家を購入するとどんな税金がかかりますか？
• 家を売却するとどんな税金がかかりますか？

不動産基礎知識

• 契約不適合責任とは
• 用途地域とは
• 分筆とは
• 不動産取得税とは
• 表示登記とは
• 法面・法地とは
• 2項道路とは
• 土壌汚染対策法とは
• 登記済証とは
• 手付金等の保全措置とは
• 抵当権とは
• 妻住戸とは
• 地目とは
• 地役権とは
• 建売住宅とは
• 住宅家屋証明書とは
• 実測取引とは
• 市街化調整区域とは
• 残債とは
• 更地とは
• 再建築不可の土地とは
• 公簿取引とは
• 公租公課とは
• 建蔽率とは
• 建築条件付土地契約とは
• 建築確認とは
• 区分所有権とは
• 躯体とは
• 既存不適格建築物とは
• 元利均等返済とは
• 解約手付とは
• 買換え特約とは
• 売建住宅とは
• 遺産分割協議書とは？
• 位置指定道路とは
• 坪単価はどうやって計算しているのでしょうか？
• 重要事項説明って何ですか？
• 1坪、1畳の単位は1㎡からどう計算するの？
• 駅から○○分という表記と実際の分数が違うのはなぜですか？

空家の活用

• 特定空き家になるとどうなるの？
• 特定空き家とは・・・
• 空き家を更地にすると固定資産税が高くなる？

不動産の購入

• 住宅ローン控除を受ける場合の注意点は・・・
• 住宅ローン控除ってどんな制度？
• 住宅の売買契約するとローンの返済がすぐスタートするのでしょうか？
• 住みながら売却する場合、買主様はいつ見学にくるのでしょうか？
• 家を買う時に物件価格以外にかかる諸費用の内容は？
• 住宅ローンは、固定金利・変動金利どちらがいいの？
• 住宅ローンは、自分で申し込まないとダメなの？
• 家を探すエリアはどうすればいいのでしょうか？
• 家を購入する時の頭金はどのくらい必要ですか？
• 予算はどのように考えればいいのでしょうか？

不動産の売却

• 媒介契約の種類
• 家が売れるまでの期間はどの位を考えておけばいいですか？
• 持家を売却して新たに新居を購入する場合は、先に売却しないといけないのでしょうか？
• 近所に知られずに急ぎで売却したいのですが・・・
• 売却する時に用意しておく書類としてどんな物がありますか？
• 部屋内が大分汚いのですが、売却するのにハウスクリーニングやリフォームはした方がいいですか？
• 売れないと住替え先が購入できないので、住みながら売却したいのですが・・・
• 売却するための広告の費用は払わなくていいの？
• 実際に売りに出す価格は自由に決めていいのですか？
• 売却していることを近所に知られたくないのですが・・・
• 専任媒介契約とはなんですか？
• 本査定までしたら、絶対売らないとダメなのでしょうか？
• 本査定をしてもらうのにお金はかかるのでしょうか？
• 机上査定と本査定の違いは何ですか？
• ポストによく投函されている「このマンションを急ぎで探している方がいます」というチラシは本当ですか？
• 自宅の査定をするのに部屋を片付けておいた方がいいですか？