Nさん

堺市中区/女性/70代/２人家族
底地の売却

先祖代々から60年以上土地を借地人に貸しており、かつ50年以上地代は値上げもなく、安い金額のままでした。自分たちの代で地代を値上げして相場並みの地代にするか、借地人に土地（底地）を買い取ってもらうかしていわゆる「負動産」の整理をしたいとずっと気になっていました。そんな折に、たまたま借地人から家を建て替えしたいという相談があり、昔から知っている近藤さんに相談することにしました。
近藤さんに借地人との交渉に入っていただき、借地人に底地を購入した場合のメリットを粘り強く交渉していただき、底地の売却の話を納得の価格でまとめてくださりました。ずっと自分の土地であっても自分の土地でないような感じでしたので、うまく話しがまとまり肩の荷が下りホッとしてます。近藤さんには、本当に感謝しております。ありがとうございます。
近藤さんには、現在、他の不動産の資産管理（マネージメント）もお願いしております。
今後ともよろしくお願いします。

担当者より
N様ありがとうございます。今回の取引は、N様にとっても、借地人様にとっても、そして弊社にとってもメリットのある、正に近江商人の「三方よし」の取引ができたと思います。N様におかれましては、昭和50年代に建てた賃貸物件やシャッター付ガレージの空きが目立つ状態ですので、自分がN様だったらどうするか？を自問自答しながら「資産管理（マネジメント）」をすすめて参ります。こちらの方こそ今度ともよろしくお願いします。