契約不適合責任とは、あらかじめ目的物に対して取り決めた種類や品質、数量に関して契約内容に適合しない引渡しを行った場合につき売主側で負担する責任のことです。2024年の民法改正により導入された法律です。昔の瑕疵担保責任が名称が変わり内容も変更されました。責任を問える要件が変わり、瑕疵担保責任では隠れた瑕疵があるときだったのが、契約不適合責任では契約内容に適合しない時になりました。つまり、契約不適合責任では欠陥が隠れていたかどうかは関係なく、契約通りの物件かどうかが問題になります。