土地の契約後、その土地の上に建てる建物について売主または売主が指定する建築会社と定められた期間内に建築請負契約を締結することを条件とする土地契約です。万一建築請負契約に至らなかった場合契約は白紙解除となり、支払った手付金等は返還されます。