よくあるご質問FAQ

Q家を購入するとどんな税金がかかりますか?

不動産取得税という税金がかかります。
不動産を取得後大体3カ月から半年位を目途に納税通知書が郵送で届きます。

税金の額は「固定資産税評価額」×4%(令和3年3月31日までは土地及び住宅は3%)で計算されます。

住宅が一定の要件を満たせば軽減措置が受けれます。まず建物については、1997年4月1日以降に建てられた住宅であれば1200万円が控除されます。また住宅用の土地についても、宅地の課税標準は1/2となる特例があります。更に次の①②のいずれか多い方を控除できます。
①45000円②土地1㎡当たりの固定資産税評価額×1/2×住宅の床面積×2倍

 

 

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