住宅ローン控除を利用する場合の注意点は下記のとおりです。
①住宅を取得してから6ヶ月以内に入居し、控除を受ける年の12月31日まで居住していること。
②床面積が50㎡以上であること。(登記簿面積上)
➡新築住宅については、合計所得金額1000万円以下の人が借入を行う場合は40㎡以上に緩和
③新築住宅と中古住宅(昭和57年1月1日以降に建築されたもの、もしくは耐震基準を満たすことが証明されたもの)
④住宅ローンの返済期間が10年以上あること
等です。その他年収制限、特定の制度と併用不可などもあります。