よくあるご質問FAQ

Q住宅ローンは、固定金利・変動金利どちらがいいの?

どちらもメリット・デメリットがあります。
現状フラット35の固定金利で35年固定で1%台前半と長期でみるとかなり安い金利となっています。ただ、変動金利も0.4%~0.5%台とそれ以上に安く、現時点(令和2年11月現在)で、すぐに金利が上がる見通しでもなく、現時点では変動金利の利用のが多い状況です。
過去の金利の動きをみますと金利が上がりだすと一気に金利が上がる傾向があります。また金利が上がりだすと固定金利の利用が増える傾向があります。住宅ローンの完済までの期間は長いので、フラット35の固定金利でローンを組まれた方が将来的には安心かもしれません。
また銀行ローンもMIXプランといい、ローンを2本に分けて1本を変動金利、1本を固定金利等で組み、金利変動リスクを抑えながら低金利も享受できるという商品もあります。実際ローンを組まれる段階で金融機関とも相談しながら決められることをおすすめします。

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